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发表于 2019-1-11 19:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

前些年一个种菜游戏何以能风靡全国,皆因中国人都有一些田园梦,资本曰:农业将是下一个风口,于是各类资金纷纷涌入,可是成少败多,以农民的话说是:扛着旗子来拖着旗子走,很多声称几百亩、几千亩的项目撂荒搁置,留下一地鸡毛,甚至毛都没有。天亦老这几年也投资了农业。有一些体会与想做农业的人分享,希望能减少盲目投资,降低风险。
   几年前有朋友问到我,想在章广投资,理由是地租极便宜,我说不可!在我看来农业方面有几个不做:1别人很容易效仿的产品不做,除非你有把握不断进取。2上市很集中,保存期短又不好储存的东西不做。3和草莓、西瓜同期上市并竞争的不做。4:非常耗人工的产品不做。5极其暴利并生长快的东西不做。6交通不便的地方不做。7千万别从发货地是沭阳的引种任何动植物,“宿迁大学”名不虚传,平邑也是高风险地区。
   很多刚准备投资农业的人往往第一眼就觉得地租太便宜了,在城里租个小商铺一年也要几万,而一亩地的年租金只要几百元。手里有个百把万,立马腰杆壮了起来,搞个百十亩,他不知道地租只是小钱,很多基础设施搞一搞,一年到头,百把万所剩无几了,而农业投资往往坑多,见效慢,几次一试错,只有跑路了。
  另外投资农业千万别为了补贴而去,我看到了南谯区出台的农业补贴政策,起步2000平方的大棚才有补贴,但对大棚性能没有要求,求量不求质,很多人为了补贴建那种很差的拱棚,成本几十块钱一平方,看上去很不错,可啥也不能种,我用温度记录仪实测过,冬天室外零下7,大棚里面零下6,这玩意有啥用?一阵台风吹倒一片,一场暴雪压倒一片,我估计这几年建的那些连栋大棚几乎都毁灭殆尽了吧。而我建的大拱棚,单棚1000平方左右,室外零下7,棚内可保证10度以上,即使最近连续阴雨不加温也能保证十度以上,抗压能力别说几十厘米大雪,就是一米也没问题。我正在建设的四号棚,预计最低温度能达到12度以上,你想想,12度比广东的冬天温度还高,啥不能种?因为这种棚当初就是为山海关外的寒冷地区设计的。所以很多人投资失败怪天怪地怪政府,其实在最初就是没有求精,多快好省走捷径埋下的祸根。
    那么到底农业投资如何估算呢? 普通的农业投资,我认为每亩地按10万元计,也就是说100万元搞10亩地是比较合适的,高端园艺则投资更高。
中国的农业问题由来以久,短期无解,我认为不能单一的学欧美,应该博采众长,能土地集中起来的地方则搞大规模种养殖,不能集中的可学日本,搞高端园艺,日本的一个西瓜能卖几百元,日本的大米能卖几十元一斤,很多中国人抢着买,可见14亿人口的大国只要东西好,总有市场。所以农业政策也不能一味的求大。当初我想租个几亩地做试种,跑了不少地方也找不到合适之处,因为规模太小,招商政策几百亩以上才兴趣。其实几亩地的没有后患,几百上千亩的政府补贴也赔上去了,还落的挨骂,何苦来哉!
一点感悟,一家之言,不足之处见谅!

发表于 2019-1-12 08:29 | 显示全部楼层
说得对,见解独到!
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发表于 2019-1-23 18:25 | 显示全部楼层
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发表于 2019-2-16 09:32 | 显示全部楼层
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